Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
  1. Immobilier
  2. Fonds de commerce
  3. Achat Boulangerie
  4. Achat Boulangerie Gard (30)
[('rang', 1), (u'sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg'), (u'v5icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg'), (u'big', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg'), (u'list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg'), (u'v5sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg'), (u'v5smallicon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg'), (u'small', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg'), ('type_image', u'photo'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg'), (u'icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_221727/lmham33gtmknkouotu8rg8aebg1711102319-221727.jpg')]
Boulangerie à vendre - 160.0 m2 - 30 - Gard
Boulangerie à vendre - 160.0 m2 - 30 - Gard

Boulangerie à vendre 160 m2 - 30 - Gard

Ref: 10221727
341 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 130 525 €
Idéalement située sur un axe passant à proximité d'un supermarché, cette boulangerie-pâtisserie, d'une superficie totale de 160 m² dont 50 m² dédiés à la vente, est prête à accueillir son nouveau propriétaire!
Points forts :
? Rentabilité exceptionnelle : Avec un chiffre d'affaires en augmentation d?une année sur l?autre, passant de 482 000 € HT en 2022 à 513 000 € HT en 2023, cette entreprise prospère offre un retour sur investissement immédiat et prometteur, avec une PERF de 129 585 €.
? Politique commerciale innovante : La stratégie de fidélisation de la clientèle, offrant la quatrième baguette gratuitement, est en parfaite adéquation avec les tendances du marché, garantissant ainsi une clientèle fidèle et croissante.
? Bail avantageux : Le loyer mensuel de 2 544 € HT, accompagné de charges locatives minimes de 40 € HT, offre une excellente rentabilité et une certaine stabilité financière très appréciée par les organismes de financement.
? Maîtrise des coûts : Les dépenses énergétiques (électricité et gaz) sont soigneusement contrôlées et n?ont subi qu?une très faible augmentation entre 2022 et 2023, assurant ainsi une gestion financière efficace.
? Prix attractif : Le propriétaire qui tend à prendre sa retraite reste néanmoins soucieux de l'avenir de son entreprise qu?il tient à voir prospérer dans les années futures. C?est pourquoi il propose cette boulangerie à un prix inférieur à sa vraie valeur. Estimée à 412 500 euros par nos soins, il la cède à 341 000 euros frais d'agence inclus afin que le futur propriétaire soit rentable dès la première année et puisse faire perdurer cette boulangerie à laquelle il tient tant !!!
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une entreprise florissante et pérenne car ce genre d?affaire ne se présente pas tous les jours. Contactez nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 30/08/2025
  • Loyer annuel HT et HC 30 533 €
  • C.A.H.T TOTAL 513 038 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 6H00-19H30
  • Fermeture annuelle 5 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Horeca 30

CENTURY 21 Horeca 30

CENTURY 21 Horeca 30

21 rue Dhuoda 30000 NIMES
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Horeca 30 (5692851819) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Envoyer à un ami

Envoyer