Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Restaurant à vendre - 232.0 m2 - 34 - Herault
Restaurant à vendre - 232.0 m2 - 34 - Herault

Restaurant à vendre 232 m2 - 34 - Herault

Ref: 10221395
66 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 61 336 €
Location Gérance avec option d'achat d'un Restaurant situé au centre ville de La Grande Motte à proximité de tous commerces et de parkings.
L'établissement se compose d'une salle de restaurant, une cuisine, de sanitaires, d'une terrasse et d'un studio cabine inclus dans le loyer.
Aujourd'hui en parfaite autonomie l'établissement offre un potentiel d'évolution avec des gérants sur place.
Le bien est proposé pour un couple d'exploitant seul l' hiver et aidé de 2 personnes plein temps l'été.
Un dépôt de garanti de 60 000 € sera demandé à la prise en possession de lieu défalqué du prix de vente lors de l'achat du fonds de commerce.
Le loyer des murs est de 26 400€ HT/an et le montant de la location Gérance est de 24 000€HT/ An soit un total annuel de 50 400€/ An.
La prévision de CA 2023 est de 256 000€ HT.
Possibilité d' achat du Fonds de commerce au prix FAI de 198 000€.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 17/05/2029
  • Loyer annuel HT et HC 25 200 €
  • C.A.H.T TOTAL 256 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 18H30-23H00
  • Fermeture annuelle 1 Mois
  • Nombre de places en terrasse 40

Les performances énergétiques

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