Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Restaurant à vendre - 477.0 m2 - 30 - Gard
Restaurant à vendre - 477.0 m2 - 30 - Gard

Restaurant à vendre 477 m2 - 30 - Gard

Ref: 10221280
462 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 143 526 €
À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur du Centre Historique de Nîmes
Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique restaurant au cœur du centre historique de Nîmes ! Ce restaurant, avec une capacité de plus de 200 couverts à l'intérieur et à l'extérieur, est une véritable institution dans la ville.
Caractéristiques principales :
? Emplacement prestigieux : Niché dans le centre historique de Nîmes, ce restaurant bénéficie d'une position privilégiée, attirant les clients locaux comme les touristes de passage.
? Charme authentique : Les vieilles pierres et l'atmosphère accueillante créent une ambiance chaleureuse et invitante, offrant à vos clients une expérience culinaire mémorable.
? Capacité étendue : Avec plus de 200 couverts, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, ce restaurant offre un espace généreux, terrasse et patio compris, de 477 m² pour accueillir des événements spéciaux comme des repas en famille ou des repas d?entreprise.
? Prix attractif : Avec un chiffre d?affaires de plus de 800 000 € HT et une rentabilité retraitée de 143 526 euros, cette opportunité représente un investissement intéressant à seulement 462 000 €, frais d'agence inclus.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2026
  • Loyer annuel HT et HC 54 811 €
  • C.A.H.T TOTAL 757 937 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-23H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 sem toussaint + 3 jrs noel + 1 se fev
  • Nombre de places en terrasse 110

Les performances énergétiques

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