Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Bar à vendre - 70.0 m2 - 30 - Gard
Bar à vendre - 70.0 m2 - 30 - Gard

Bar Tabac à vendre 70 m2 - Gard - 30

Ref: 10220749
297 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 107 454 €
Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Bar Tabac FDJ PMU avec licence 4 occupe une position stratégique le long d'un axe principal très fréquenté.
Points forts de l'établissement :
Chiffre d'affaires en progression cette année
Perspectives de développement attractives, notamment par l'introduction d'un service de snack et/ou de pizza à emporter
Emplacement privilégié sur un axe de passage fréquent
Attraits de l'établissement :
Pendant la saison estivale, les touristes à la recherche d'évasion et les habitants locaux en quête de détente convergent pour savourer un verre sur la terrasse ombragée, agrémentée d'une charmante fontaine.
De l'autre côté de la route, un nouveau parking a récemment été aménagé, ajoutant ainsi une valeur significative à l'affaire.
Un solide chiffre d'affaires, associé à une rentabilité satisfaisante, positionne cette opportunité à un prix des plus raisonnables, soit 297 000 € frais d'agence inclus.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 7 992 €
  • C.A.H.T TOTAL 289 633 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H00-20H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle Non

Les performances énergétiques

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