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Restaurant à vendre - 135.0 m2 - 30 - Gard

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Restaurant à vendre 135 m² - Gard - 30

Ref: 10219918

199 360 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 41 139 €

Fonds de commerce de restaurant situé dans une station balnéaire du Gard, au cœur du plus grand port de plaisance, présente de nombreux atouts pour des exploitants potentiels. Situé au cœur du plus grand port de plaisance, à proximité des habitations annuelles et touristiques, cet emplacement assure une clientèle régulière et touristique. Un logement de fonction est mis à disposition, comprenant : 1 toilette,1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain. L'affaire est idéale pour un couple d'exploitants, aidé de 4 employés en saison, ce qui permet de gérer efficacement l'affluence pendant les mois les plus chargés. Le chiffre d'affaires hors taxes pour l'année 2022 est de 208 830 €, réalisé sur 8 mois et demi d'activité, indiquant une activité stable et rentable. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 199 360 € frais d'agence inclus (FAI), ce qui représente un investissement raisonnable pour une affaire déjà établie. Proche des habitations annuelles et touristiques, au cœur du plus grand port de plaisance, garantissant un flux constant de clients. Le logement de fonction est un atout majeur, offrant une solution pratique pour les exploitants.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 30
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 27/03/2029
Loyer annuel HT et HC 26 942 €
C.A.H.T TOTAL 208 830 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture annuelle 3 Mois et demi

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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