Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Restaurant à vendre - 34 - Herault
Restaurant à vendre - 34 - Herault

Restaurant à vendre Herault - 34

Ref: 10219758
392 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 87 973 €
Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Loyer annuel HT et HC 39 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 402 878 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H00-15H00 / 18H00-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Nombre de places en terrasse 80

Les performances énergétiques

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