Local commercial à vendre 207 m² - Gard - 30

À SAISIR – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – 207 m² - PRIX 57 500 € FAIUN BEAU POTENTIEL COMMERCIAL ET UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE !Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce d'alimentation générale avec activité de point relais / relais colis, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, au cœur d'une zone commerciale dynamique.DES CHIFFRES QUI PARLENT :- CAHT : 340 000 €- PERF/EBE retraité : 47 000 €Des performances financières intéressantes pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier d'une implantation commerciale de qualité.UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PORTEURLe commerce profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif regroupant les principaux commerces de proximité : boucherie, poissonnerie, boulangerie-pâtisserie, épicerie, tabac et bien d'autres activités, favorisant la forte fréquence de passage de la clientèle.LES ATOUTS DU BIEN :- Axe routier très fréquenté- Large façade et excellente visibilité- Nombreuses places de parking- Surface totale de 207 m²- Locaux en excellent état- Climatisation- Agencement modulable et facilement aménageable selon vos besoinsCOMPOSITION DES LOCAUX :- Surface commerciale- Réserve- Bureau- Salle de bain- ToilettesGrâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.PRIX DE CESSION : 57 500 € FAIUne opportunité à ne pas manquer pour un commerçant, un couple d'entrepreneurs ou un repreneur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique, avec une activité déjà en place et des chiffres de référence intéressants.À VISITER SANS TARDER !