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Local commercial à louer - 39.0 m2 - 30 - Gard

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Local commercial à louer 39 m² - Gard - 30

Ref: 10228014

8 160 €/an

Dans un emplacement de choix, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 20 m², entièrement rénové et climatisé. Le local convient à tout type de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.
À l'étage, un logement de 19 m², également refait à neuf, complète cet ensemble. Cette configuration est particulièrement adaptée aux professionnels souhaitant associer espace professionnel et habitation, ou disposer d'une pièce supplémentaire pour leur activité.
L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète et d'un système de climatisation, offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
Cet emplacement est idéal pour l'exercice d'une profession libérale : cabinet médical ou paramédical, cabinet d'avocat ou de notaire, comptable, conseil, esthétique, ou toute autre activité de services.
Conditions financières :
Loyer annuel : 8 160 €
Charges annuelles : 600 €
Conditions d' entrée 6000€ FAI
Dépôt de garantie
Premier loyer
Rédaction de bail
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Fiche détaillée du bien

Description

Département 30

Superficies

Surface totale 39,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 8 160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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