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Murs à vendre 120 m2 - Herault - 34
492 800 €
À vendre, murs commerciaux d?une surface totale d?environ 120 m², idéaux pour une activité dynamique. Le local se compose d?un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové avec un locataire en place, ainsi que d?un étage de 60 m² à rafraîchir, accessible de manière indépendante et déjà équipé de sanitaires estimation locative de 13 620€/ An. L?ensemble bénéficie d?un système d?extraction.
Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d?une visibilité optimale et d?une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l?Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important.
Conditions financières :
Loyer annuel : 23 000 € HT Pour le RDC
Estimation locative pour l'étage 13620€ HT/ An
Charges et taxe foncière à la charge du locataire.
Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d?une visibilité optimale et d?une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l?Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important.
Conditions financières :
Loyer annuel : 23 000 € HT Pour le RDC
Estimation locative pour l'étage 13620€ HT/ An
Charges et taxe foncière à la charge du locataire.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/04/2031
- Loyer annuel HT et HC 23 000 €
En quelques mots
- Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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