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Boulangerie à vendre Gard - 30
385 000 €
À céder, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur une avenue particulièrement passante de Nîmes.
L'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès aisé grâce à un parking contigu et d'un environnement commercial particulièrement favorable. Il est entouré de quartiers résidentiels, de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'entreprises, générant une clientèle diversifiée et régulière.
Le local offre de beaux volumes (surface totale de 145 m2), tant au niveau de la surface de vente que du laboratoire de fabrication, permettant une exploitation confortable et de nombreuses perspectives d'évolution.
Cette affaire, saine et rentable, est idéale pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels souhaitant développer une activité associant boulangerie, pâtisserie et snacking.
Elle présente encore un important potentiel de développement, notamment par l'élargissement des amplitudes d'ouverture.
CAHT 2025 = 550 000 € - EBE retraité + 85 000 € - Loyer annuel HT/HC 23 200 €
Prix : 385 000 € (FAI)
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous.
L'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès aisé grâce à un parking contigu et d'un environnement commercial particulièrement favorable. Il est entouré de quartiers résidentiels, de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'entreprises, générant une clientèle diversifiée et régulière.
Le local offre de beaux volumes (surface totale de 145 m2), tant au niveau de la surface de vente que du laboratoire de fabrication, permettant une exploitation confortable et de nombreuses perspectives d'évolution.
Cette affaire, saine et rentable, est idéale pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels souhaitant développer une activité associant boulangerie, pâtisserie et snacking.
Elle présente encore un important potentiel de développement, notamment par l'élargissement des amplitudes d'ouverture.
CAHT 2025 = 550 000 € - EBE retraité + 85 000 € - Loyer annuel HT/HC 23 200 €
Prix : 385 000 € (FAI)
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Loyer annuel HT et HC 23 194 €
- C.A.H.T TOTAL 565 006 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H30-19H00
- Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 6 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
