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Local commercial à vendre - 145.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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Local commercial à vendre 145 m² - Bouches-du-Rhone - 13

Ref: 10227619

37 500 €

Droit au bail grand local à céder ? Emplacement premium
Située au coeur de cette ville dynamique du nord des Bouches-du-Rhône, cette élégante boutique bénéficie d?un emplacement de premier choix sur l?axe principal de la commune.
Doté d?une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d?une belle surface de vente de 96 m², ce magasin constitue un cadre idéal pour une activité dédiée à tous les commerces sauf restauration et magasin de décoration. La boutique dispose de nombreux atouts : un espace commercial lumineux, bien agencé et accueillant, une cave saine servant de réserve, ainsi qu?une agréable terrasse venant compléter l?ensemble.
Bail tous commerces (hors restauration) renouvelé et valable jusqu?en octobre 2031.
Une belle opportunité pour développer une activité dans les secteurs comme l?alimentation, les métiers de bouche, ou un cabinet d?assurance, des bureaux, glacier ??.et cela au centre d?un environnement commerçant attractif et dynamique.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 13

Superficies

Surface totale 145,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 11/10/2031
Loyer annuel HT et HC 23 087 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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