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Local commercial à louer - 300.0 m2 - 30 - Gard

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Local commercial à louer 300 m² - Gard - 30

Ref: 10227601

48 000 €/an

À louer : superbe local commercial de 300 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur reliant Bagnols-sur-Cèze à Pont-Saint-Esprit.
Situé dans une zone à très forte fréquentation, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation en bordure d'un axe très passant. Il dispose d'un accès facile via un rond-point, ainsi que d'un parking dédié offrant un confort optimal à la clientèle.
À proximité immédiate de McDonald's, il bénéficie d'un flux constant de véhicules et de visiteurs, garantissant une exposition commerciale de premier plan. Cet emplacement premium constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.
Les atouts :
Emplacement n°1 sur axe à fort trafic
Visibilité maximale et excellente signalétique
Accès direct et sécurisé
Parking sur site
Environnement commercial attractif
Très fort potentiel de clientèle
Un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité remarquable et un fort impact commercial.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 30

Superficies

Surface totale 300,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 48 000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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