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Bar à vendre 235 m2 - Herault - 34
180 000 €
SÈTE ? Hérault (34)
Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un bar ? bar à cocktails ? glacier ? snack / tapas avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement n°1, face aux bateaux, sur un secteur à très forte fréquentation offrant une visibilité exceptionnelle.
L'établissement est entièrement équipé avec un matériel récent, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Son cadre chaleureux et sa décoration soignée séduisent une clientèle locale et touristique tout au long de la saison.
Un appartement de fonction avec entrée indépendante complète l'ensemble. Il comprend 2 chambres, une cuisine, un salon, un bureau ainsi que deux grandes pièces actuellement utilisées comme réserves, offrant un réel confort de vie ou des possibilités d'aménagement.
L'affaire est proposée à la vente pour cause de déménagement.
Le chiffre d'affaires 2025 est en progression et devrait atteindre environ 145 000 € (bilan en cours de finalisation), laissant entrevoir un important potentiel de développement compte tenu de la qualité de l'emplacement et des possibilités d'exploitation.
Prix : 180 000 € FAI
Le prix pourra être étudié en fonction du projet présenté.
Dossier complet sur demande ? nous consulter pour tout complément d'information ou organiser une visite.
Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un bar ? bar à cocktails ? glacier ? snack / tapas avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement n°1, face aux bateaux, sur un secteur à très forte fréquentation offrant une visibilité exceptionnelle.
L'établissement est entièrement équipé avec un matériel récent, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Son cadre chaleureux et sa décoration soignée séduisent une clientèle locale et touristique tout au long de la saison.
Un appartement de fonction avec entrée indépendante complète l'ensemble. Il comprend 2 chambres, une cuisine, un salon, un bureau ainsi que deux grandes pièces actuellement utilisées comme réserves, offrant un réel confort de vie ou des possibilités d'aménagement.
L'affaire est proposée à la vente pour cause de déménagement.
Le chiffre d'affaires 2025 est en progression et devrait atteindre environ 145 000 € (bilan en cours de finalisation), laissant entrevoir un important potentiel de développement compte tenu de la qualité de l'emplacement et des possibilités d'exploitation.
Prix : 180 000 € FAI
Le prix pourra être étudié en fonction du projet présenté.
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 08/04/2029
- Loyer annuel HT et HC 19 760 €
- C.A.H.T TOTAL 145 333 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 11H00-22H00
- Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM
- Fermeture annuelle Janvier-février
- Nombre de places en terrasse 30
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
