Restauration rapide à vendre Herault - 34

MONTPELLIER CENTRE ? RUE DES ÉTUVES ? MANDAT EXCLUSIF

Emplacement n°1 avec terrasse, idéal pour un concept de petite restauration et vente à emporter.

Opportunité rare en plein cœur de Montpellier, rue des Étuves, dans un environnement commerçant très dynamique, à proximité immédiate de la place de la Comédie, du tramway et des rues les plus passantes de l?Écusson.

Le local bénéficie d?un très bon flux piéton, avec une clientèle variée : habitants du centre-ville, étudiants, actifs, touristes et clientèle de passage.

Caractéristiques du local :

Local commercial d?environ 23 m² + cave
Terrasse extérieure
Devanture refaite et store extérieur
Belle visibilité en rue piétonne
Climatisation réversible récente
Installation électrique récente en triphasé
Matériel récent : saladette, four, plonge, etc.
Loyer annuel : 13 700 € HT
Charges annuelles : 1 200 € HT

Le chiffre d?affaires moyen des trois dernières années est d?environ 75 000 € HT.

L?affaire n?a pas été exploitée à son plein potentiel, l?activité actuelle étant limitée à des horaires restreints : 11h00 à 18h00, 5 jours sur 7. Un repreneur pourra donc développer le chiffre d?affaires en élargissant les horaires et en renforçant l?offre de restauration rapide, de vente à emporter, de goûter, de petit-déjeuner ou de coffee shop.

Le local est particulièrement adapté à un projet solo, une première installation, un concept de vente à emporter street-food qualitatif, un coffee shop, une crêperie ou une activité de petite restauration sans extraction

Prix de vente : 72 500 € FAI

Dossier complet sur demande après premier échange.