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Tabac à vendre 75 m2 - Gard - 30
1 025 000 €
Situé dans un village pittoresque à proximité d'Aigues-Mortes, ce fonds de commerce de bureau de tabac et jeux (FDJ) bénéficie d'une localisation stratégique et sans concurrence directe.
Implanté dans une commune à forte densité touristique, il est idéalement placé à deux pas de tous les commerces et des parkings, garantissant une visibilité optimale et un passage constant de clients locaux et visiteurs.
Cette affaire représente une opportunité pour un couple d?exploitants ou deux associés. L?organisation du travail est facilitée par la présence d'une personne à l'année et de deux saisonniers de juin à septembre.
Atouts majeurs :
- Monopole local : absence de concurrence directe dans la commune.
- Localisation touristique : proximité d'Aigues-Mortes, ville emblématique du Gard.
- Équipe déjà en place : structure opérationnelle avec personnel permanent et saisonnier.
- Potentiel de développement : possibilité d?élargir l?offre de services ou de produits complémentaires.
Implanté dans une commune à forte densité touristique, il est idéalement placé à deux pas de tous les commerces et des parkings, garantissant une visibilité optimale et un passage constant de clients locaux et visiteurs.
Cette affaire représente une opportunité pour un couple d?exploitants ou deux associés. L?organisation du travail est facilitée par la présence d'une personne à l'année et de deux saisonniers de juin à septembre.
Atouts majeurs :
- Monopole local : absence de concurrence directe dans la commune.
- Localisation touristique : proximité d'Aigues-Mortes, ville emblématique du Gard.
- Équipe déjà en place : structure opérationnelle avec personnel permanent et saisonnier.
- Potentiel de développement : possibilité d?élargir l?offre de services ou de produits complémentaires.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 18/02/2030
- Loyer annuel HT et HC 41 214 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H30-13H00 / 15H00-18H00
- Fermeture annuelle Par roulement
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
