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Restaurant à vendre 198 m2 - Gard - 30
165 000 €
Idéalement situé sur un axe passant du Grau du Roi, ce restaurant bénéficie d?une localisation stratégique, à proximité immédiate de parkings et de la gare, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une capacité d?accueil de 25 couverts en salle climatisée et 25 couverts en terrasse, l?établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour une activité toute l?année.
Le plus ? Une vue imprenable sur les bateaux, qui ajoute une touche d?exception à chaque repas. Que ce soit pour un déjeuner en terrasse ou un dîner en salle, l?ambiance est unique et conviviale.
Un atout majeur : la possibilité de logement sur place, inclus dans le loyer, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple d?exploitants souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.
Loyer annuel : 17 400 € TTC (hors charges)
Le plus ? Une vue imprenable sur les bateaux, qui ajoute une touche d?exception à chaque repas. Que ce soit pour un déjeuner en terrasse ou un dîner en salle, l?ambiance est unique et conviviale.
Un atout majeur : la possibilité de logement sur place, inclus dans le loyer, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple d?exploitants souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.
Loyer annuel : 17 400 € TTC (hors charges)
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/11/2030
- Loyer annuel HT et HC 17 400 €
- C.A.H.T TOTAL 129 739 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 18H00-22H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin
- Fermeture annuelle 1 Mois Décembre
- Nombre de places en terrasse 25
Les performances énergétiques
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