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Restaurant à vendre 260 m2 - Vaucluse - 84
99 000 €
Au cœur de la ville d?Orange, dans le sud de la France, à quelques pas du célèbre Théâtre antique d?Orange, joli restaurant plein de charme disposant d?une terrasse et d?un grand logement de fonction.
L?établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les mêmes propriétaires, qui cèdent aujourd?hui leur affaire pour cause de départ à la retraite. Cette belle petite affaire saine et rentable bénéficie d?une clientèle fidèle ainsi que d?un emplacement touristique recherché.
Le restaurant propose 48 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une exploitation en couple.
Le loyer reste particulièrement attractif pour l?ensemble (restaurant + logement), soit 1 500 € par mois. La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, complétée par de grandes zones de stockage et une chambre froide, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur.
Il s?agit d?une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s?installer dans le sud de la France et reprendre cette affaire de charme, clé en main, ayant démontré une rentabilité régulière depuis plus de quinze ans.
L?établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les mêmes propriétaires, qui cèdent aujourd?hui leur affaire pour cause de départ à la retraite. Cette belle petite affaire saine et rentable bénéficie d?une clientèle fidèle ainsi que d?un emplacement touristique recherché.
Le restaurant propose 48 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une exploitation en couple.
Le loyer reste particulièrement attractif pour l?ensemble (restaurant + logement), soit 1 500 € par mois. La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, complétée par de grandes zones de stockage et une chambre froide, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur.
Il s?agit d?une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s?installer dans le sud de la France et reprendre cette affaire de charme, clé en main, ayant démontré une rentabilité régulière depuis plus de quinze ans.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 84
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/04/2031
- Loyer annuel HT et HC 18 000 €
- C.A.H.T TOTAL 141 167 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 20H00-22H00
- Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
- Fermeture annuelle 2 MOIS
- Nombre de places en terrasse 40
Les performances énergétiques
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