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Tabac à vendre 70 m2 - Gard - 30
680 000 €
Très belle affaire bénéficiant d?un emplacement stratégique avec parking au cœur d?un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Situé dans un village dynamique proche d?Alès, ce commerce réunit tabac, presse, loto, PMU et bimbeloterie, garantissant une activité diversifiée, régulière et sécurisante. La rentabilité est un véritable atout, avec une PERF retraitée de 206 000 € (prévu avec un salarié à plein temps), soutenue par un chiffre d?affaires stable sur 2023 et 2024, preuve de la solidité de l?exploitation. Aucun salarié n?est à reprendre, permettant une prise en main simple et une gestion maîtrisée. L?ensemble est bien agencé, fonctionnel et en très bon état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Le commerce est prêt à être exploité immédiatement, offrant un confort de travail appréciable dans un environnement agréable et porteur. Prix FAI : 680 000 €. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Type de bail 10 ans
- Loyer annuel HT et HC 8 771 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6H30-19H30 / 7H00-19H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
- Fermeture annuelle 4 semaines
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
