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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 34 - Herault

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Restaurant à vendre 100 m² - Herault - 34

Ref: 10226819

77 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 15 899 €

Palavas, Restaurant, restauration rapide et salon de thé?pâtisserie à reprendre, bénéficiant d?un emplacement particulièrement attractif. Ce fonds de commerce, assorti d?un bail tous commerces, profite d?une situation idéale à proximité immédiate de la plage et de plusieurs parkings, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l?année, aussi bien par une clientèle locale que touristique.
Les locaux sont entièrement aménagés et parfaitement adaptés à l?activité. Ils comprennent notamment une terrasse d?environ 50 m².L?établissement dispose également d?un espace de préparation ainsi que d?un laboratoire de pâtisserie équipé de tout le matériel professionnel nécessaire pour produire sur place.
La vente de cette affaire intervient pour des raisons de santé. À ce jour, l?activité est exploitée de manière volontairement limitée, avec une ouverture de seulement trois jours par semaine et une fermeture annuelle de deux mois, de mi-décembre à mi-février.
Cette opportunité conviendra particulièrement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante et la développer.
Le loyer s?élève à 14 000 € HT pour les murs commerciaux, auxquels s?ajoutent 3 615 € pour l?occupation de la terrasse.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2027
Loyer annuel HT et HC 14 044 €
C.A.H.T TOTAL 66 120 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-18H00 / 11H00-17H00
Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM
Fermeture annuelle 2 Mois 15 Décembre au 15 Février

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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