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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 34 - Herault

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Restaurant à vendre 100 m² - Herault - 34

Ref: 10226819

77 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 15 899 €

Restaurant, restauration rapide, salon de thé-pâtisserie à reprendre, idéalement situé
Ce fonds de commerce, doté d?un bail tous commerces, bénéficie d?un emplacement privilégié à deux pas de la plage et de parkings, garantissant une fréquentation régulière. Les locaux, entièrement aménagés pour l?activité, comprennent une terrasse spacieuse de 50 m², un espace dédié à la préparation ainsi qu?un laboratoire de pâtisserie équipé du matériel professionnel indispensable.
La cession de cette affaire s?explique pour des raisons de santé. Actuellement exploitée sur trois jours par semaine, avec deux mois de fermeture annuelle (de mi-décembre à mi-février), cette activité affiche un chiffre d?affaires solide. Ce projet représente une opportunité idéale pour un couple d?exploitants souhaitant soit développer l?activité existante, soit se lancer dans une nouvelle aventure en restauration.
Le loyer s?élève à 14 000 € HT pour les murs commerciaux et à 3 615 € pour la terrasse. Cette offre s?adresse particulièrement à des repreneurs motivés, prêts à s?investir dans un cadre attractif et porteur

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2027
Loyer annuel HT et HC 14 044 €
C.A.H.T TOTAL 66 120 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-18H00 / 11H00-17H00
Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM
Fermeture annuelle 2 Mois 15 Décembre au 15 Février

Barèmes d'honoraires de l'agence

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