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Murs à vendre 155 m2 - Gard - 30
181 400 €
Situé au cœur d?un très joli village, dans une rue récemment rénovée, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr avec locataire déjà en place.
Composition du bien :
Ce bien est constitué d?un local commercial de 80 m² (40 m² de surface de vente et 40 m² de réserve et bureau) actuellement loué à un bureau de tabac et un appartement de 75 m² également loué.
Informations financières :
Taxe foncière : 1 134 €, dont 361 € sont refacturables au locataire commercial.
Le bureau de Tabac assure un loyer de 750 euros et l?appartement de 550 euros ce qui nous donne un revenu annuel de 15 600 euros. Belle rentabilité de 8,3 %.
Points forts :
Investissement sécurisé grâce à un commerce solide et pérenne (bureau de tabac).
Rue récemment refaite, environnement valorisé.
Deux lots distincts permettant une gestion souple et modulable.
Prix de vente : 181 400 € FAI
Composition du bien :
Ce bien est constitué d?un local commercial de 80 m² (40 m² de surface de vente et 40 m² de réserve et bureau) actuellement loué à un bureau de tabac et un appartement de 75 m² également loué.
Informations financières :
Taxe foncière : 1 134 €, dont 361 € sont refacturables au locataire commercial.
Le bureau de Tabac assure un loyer de 750 euros et l?appartement de 550 euros ce qui nous donne un revenu annuel de 15 600 euros. Belle rentabilité de 8,3 %.
Points forts :
Investissement sécurisé grâce à un commerce solide et pérenne (bureau de tabac).
Rue récemment refaite, environnement valorisé.
Deux lots distincts permettant une gestion souple et modulable.
Prix de vente : 181 400 € FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Loyer annuel HT et HC 1 300 €
En quelques mots
- Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
