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Tabac à vendre 60 m2 - Herault - 34
1 391 000 €
À vendre ? Tabac Presse Loto avec terrasse ? Hérault, face au port de plaisance
Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d?un emplacement premium et d?une activité annuelle.
Sur une surface commerciale d?environ 60 m², complétée par une réserve à l?arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge. Une magnifique terrasse vient compléter l?ensemble et renforcer son attractivité.
À l?étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.
L?exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés.
Les performances sont remarquables :
Ventes marchandises : 757 000 € HT
Commissions : 318 000 €
Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 €
Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d?ici la fin de l?année.
Prix du fonds : 1 391 000 € FAI
Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.
Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d?un emplacement premium et d?une activité annuelle.
Sur une surface commerciale d?environ 60 m², complétée par une réserve à l?arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge. Une magnifique terrasse vient compléter l?ensemble et renforcer son attractivité.
À l?étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.
L?exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés.
Les performances sont remarquables :
Ventes marchandises : 757 000 € HT
Commissions : 318 000 €
Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 €
Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d?ici la fin de l?année.
Prix du fonds : 1 391 000 € FAI
Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/04/2033
- Loyer annuel HT et HC 9 876 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-19H30 / 8H00-19H30
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
