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Murs à vendre à vendre - 600.0 m2 - 30 - Gard

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Murs à vendre 600 m² - Gard - 30

Ref: 10225981

590 000 €

En exclusivité ? CENTURY 21 HORECA 30
Nous vous proposons un investissement immobilier rare et sécurisé : la vente des murs commerciaux d?une brasserie avec hôtel récemment rénovée, idéalement implantée au cœur de Bagnols-sur-Cèze (Gard).
Caractéristiques de l?investissement :
Type d?actif : Murs commerciaux (brasserie + hôtel)
Surface & configuration : établissement rénové, exploité par un professionnel reconnu
Emplacement : centre-ville, zone de fort passage, visibilité optimale
Locataire : exploitant sérieux avec chiffre d?affaires annuel proche de 900 000 €
Loyer annuel : 48 000 € HT
Rentabilité nette : 8 %
Atouts majeurs pour l?investisseur
Rendement attractif et immédiat avec un bail solide en place
Sécurité locative : locataire historique et établissement considéré comme une institution locale Emplacement stratégique : cœur de ville, forte fréquentation, clientèle fidèle?
Valorisation patrimoniale : immeuble rénové récemment, peu de travaux à prévoir
?Marché porteur : secteur CHR (Cafés-Hôtels-Restaurants) en pleine reprise

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 30

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 48 000 €

En quelques mots

Fermeture hebdomadaire ##

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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