


Murs à vendre 600 m2 - Gard - 30
590 000 €
En exclusivité ? CENTURY 21 HORECA 30
Nous vous proposons un investissement immobilier rare et sécurisé : la vente des murs commerciaux d?une brasserie avec hôtel récemment rénovée, idéalement implantée au cœur de Bagnols-sur-Cèze (Gard).
Caractéristiques de l?investissement :
Type d?actif : Murs commerciaux (brasserie + hôtel)
Surface & configuration : établissement rénové, exploité par un professionnel reconnu
Emplacement : centre-ville, zone de fort passage, visibilité optimale
Locataire : exploitant sérieux avec chiffre d?affaires annuel proche de 900 000 €
Loyer annuel : 48 000 € HT
Rentabilité nette : 8 %
Atouts majeurs pour l?investisseur
Rendement attractif et immédiat avec un bail solide en place
Sécurité locative : locataire historique et établissement considéré comme une institution locale Emplacement stratégique : cœur de ville, forte fréquentation, clientèle fidèle?
Valorisation patrimoniale : immeuble rénové récemment, peu de travaux à prévoir
?Marché porteur : secteur CHR (Cafés-Hôtels-Restaurants) en pleine reprise
Nous vous proposons un investissement immobilier rare et sécurisé : la vente des murs commerciaux d?une brasserie avec hôtel récemment rénovée, idéalement implantée au cœur de Bagnols-sur-Cèze (Gard).
Caractéristiques de l?investissement :
Type d?actif : Murs commerciaux (brasserie + hôtel)
Surface & configuration : établissement rénové, exploité par un professionnel reconnu
Emplacement : centre-ville, zone de fort passage, visibilité optimale
Locataire : exploitant sérieux avec chiffre d?affaires annuel proche de 900 000 €
Loyer annuel : 48 000 € HT
Rentabilité nette : 8 %
Atouts majeurs pour l?investisseur
Rendement attractif et immédiat avec un bail solide en place
Sécurité locative : locataire historique et établissement considéré comme une institution locale Emplacement stratégique : cœur de ville, forte fréquentation, clientèle fidèle?
Valorisation patrimoniale : immeuble rénové récemment, peu de travaux à prévoir
?Marché porteur : secteur CHR (Cafés-Hôtels-Restaurants) en pleine reprise
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Loyer annuel HT et HC 48 000 €
En quelques mots
- Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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