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Boulangerie à vendre 250 m2 - Gard - 30
330 000 €
À vendre ? Boulangerie-Pâtisserie-Snacking ? Emplacement N°1 proche Avignon (Gard)
Opportunité rare !?Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d?un emplacement premium sur l?une des avenues les plus passantes d?une commune dynamique du Gard, à deux pas d?Avignon.Visibilité exceptionnelle avec parking facile d?accès? Proximité immédiate : centre commercial, commerces, bureaux et entreprises? Local spacieux : 250 m² dont 120 m² de surface commerciale? Belle salle de restauration + terrasse extérieure pour développer l?activité snacking / sandwicherie / petite restauration? Clientèle fidèle et variée : résidentielle, de passage et professionnelle
Chiffre d?affaires actuel : +470 000 €?Potentiel de croissance important (développement traiteur, pâtisserie fine, coffee shop, restauration rapide qualitative).
Loyer attractif : 32 292 €/an
Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels souhaitant associer boulangerie, pâtisserie et snacking dans un cadre en plein essor.
Opportunité rare !?Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d?un emplacement premium sur l?une des avenues les plus passantes d?une commune dynamique du Gard, à deux pas d?Avignon.Visibilité exceptionnelle avec parking facile d?accès? Proximité immédiate : centre commercial, commerces, bureaux et entreprises? Local spacieux : 250 m² dont 120 m² de surface commerciale? Belle salle de restauration + terrasse extérieure pour développer l?activité snacking / sandwicherie / petite restauration? Clientèle fidèle et variée : résidentielle, de passage et professionnelle
Chiffre d?affaires actuel : +470 000 €?Potentiel de croissance important (développement traiteur, pâtisserie fine, coffee shop, restauration rapide qualitative).
Loyer attractif : 32 292 €/an
Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels souhaitant associer boulangerie, pâtisserie et snacking dans un cadre en plein essor.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 31/10/2028
- Loyer annuel HT et HC 32 292 €
- C.A.H.T TOTAL 476 865 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H30-19H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 SEMAINES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
