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Tabac à vendre - 71.0 m2 - 07 - Ardeche
Tabac à vendre - 71.0 m2 - 07 - Ardeche

Tabac à vendre 71 m2 - Ardeche - 07

Ref: 10225157
143 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 159 €
ARDECHE ? TABAC PRESSE LOTO
Affaire en situation de monopole, idéalement située à l?entrée d?un village offrant une excellente visibilité et une grande facilité de stationnement.

Le magasin dispose d?une surface de vente de 70 m², idéale pour développer des produits annexes à forte marge, ainsi qu?une réserve sécurisée.

Le bail commercial inclut un appartement de 70 m² à l?étage, en très bon état, pour un loyer mensuel de 1 200 € (commerce + logement inclus).

Le fonds de commerce génère 70 000 € de commissions annuelles, assurant une rentabilité (P.E.R.F.) de 60 000 € par an.
Le fonds est proposé à la vente au prix de 143 000 € FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 07

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/06/2027
  • Loyer annuel HT et HC 14 600 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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