Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Local commercial à vendre - 160.0 m2 - 30 - Gard
Local commercial à vendre - 160.0 m2 - 30 - Gard

Local commercial à vendre 160 m2 - Gard - 30

Ref: 10224818
72 500 €
À CÉDER Droit au bail Local commercial 160 m² Cœur de ville Nîmes, boulevard très passant

Situé en emplacement n°1 sur un boulevard dynamique du centre-ville de Nîmes, ce local commercial de 160 m² offre une très belle visibilité grâce à sa large vitrine.

- Terrasse possible
- Local entièrement refait à neuf et aux normes (sécurité, électricité, ERP)
- Activités autorisées : café, salon de thé, restauration rapide sans extraction
- Idéal pour enseignes franchisées ou commerce de centre-ville

Loyer : 45 000 €/an TTC charges comprises
Prix de cession du droit au bail : 72 500 € FAI

Emplacement stratégique à fort potentiel commercial. À visiter sans tarder !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30

Superficies

  • Surface totale 160,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2031
  • Loyer annuel HT et HC 45 000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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