Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Fleurs à vendre - 30 - Gard
Fleurs à vendre - 30 - Gard

Fleurs à vendre Gard - 30

Ref: 10225124
67 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 23 638 €
Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial de 350 m², situé directement sur la RN 113, un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Parking client juste devant le magasin, un vrai plus pour fidéliser votre clientèle. Le loyer est très compétitif : seulement 1 550 € HT/mois plus 250 € de charges, bien en dessous des loyers du secteur. Vente pour cause de santé, le chiffre d?affaires est à redévelopper ( ce qui explique le prix bas du fonds de commerce ): parfait pour un repreneur motivé qui souhaite exploiter tout le potentiel de cet emplacement. Stock à reprendre en supplément du prix. Ce local conviendra à de nombreuses activités : équipement de la maison, bazar, discount, alimentaire, etc.
Prix du fonds de commerce : 67 500 € FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/02/2032
  • Loyer annuel HT et HC 18 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 82 043 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 10H00-12H30 / 14H00-18H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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