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Fleurs à vendre Gard - 30

Ref: 10225124

37 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 23 638 €

À VENDRE ? Fonds de commerce magasin de déstockage ? Bernis (Gard)

Nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce d?un magasin de déstockage idéalement situé sur la RN 113 à Bernis, dans un local d?environ 350 m² bénéficiant d?une excellente visibilité.

Le bail commercial a pour destination « achat et vente de matériels en solderie ». Toutefois, le propriétaire des murs se déclare favorable à une évolution d?activité, à l?exception des véhicules en tous genres.

Atouts du bien :

Emplacement n°1 avec passage et visibilité directe depuis la RN 113
Local spacieux et fonctionnel de 350 m² environ
Parking gratuit devant le magasin + accès facile

Loyer attractif : 18 600 € HT/an (rare pour la surface et l?emplacement)

Possibilité de reprise du stock si poursuite de l?activité actuelle (offre à formuler)

Prix de cession : 37 500 € FAI (hors stock)

Raison de la vente : départ pour cause de santé.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 30

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/02/2032
Loyer annuel HT et HC 18 600 €
C.A.H.T TOTAL 82 043 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H00-12H30 / 14H00-18H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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21 rue Dhuoda 30000 NIMES

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