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Restaurant à vendre - 50.0 m2 - 34 - Herault

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Restaurant à vendre 50 m² - Herault - 34

Ref: 10224748

110 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

fonds de commerce ou parts sociales d?un restaurant-salon de thé à relancer, idéalement situé en plein centre-ville d?une station balnéaire animée. Proche des parkings et de tous commerces, cet emplacement stratégique permet une exploitation toute l?année.
L?établissement, entièrement rénové, dispose d?un matériel et d?aménagements neufs. Il offre une capacité d?accueil de 22 couverts en salle et 20 en terrasse extérieure, pour un service convivial et chaleureux.
Le loyer annuel TTC (hors TVA) s?élève à 12 000 €, avec des provisions sur charges foncières estimées à 3 000 € par an. Les murs commerciaux sont proposés à la vente pour 148 200 € FAI, portant l?investissement total (fonds + murs) à 258 200 € FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2034
Loyer annuel HT et HC 12 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-21H00
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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