Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Tabac à vendre - 50.0 m2 - 30 - Gard
Tabac à vendre - 50.0 m2 - 30 - Gard

Tabac à vendre 50 m2 - Gard - 30

Ref: 10224675
321 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 130 052 €
À vendre : Tabac-Presse unique dans un village gardois recherché ? Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel
Situé au cœur d?un charmant village gardois réputé pour sa douceur de vivre, son authenticité et sa sécurité, ce tabac-presse-loto, unique dans la commune, est une belle opportunité à saisir. L?environnement y est serein, préservé des nuisances urbaines, et propice à une vie paisible et équilibrée.
Ce commerce de proximité, tenu actuellement par un couple, affiche un chiffre d?affaires de plus de 290 000 €, avec une excellente rentabilité. Les commissions tabac dépassent les 104 000 €, auxquelles s?ajoutent les revenus issus des ventes de presse, jeux FDJ, carterie et divers produits liés au débit de tabac.
La clientèle locale, fidèle et conviviale, reflète l?ambiance chaleureuse du village. Ce fonds de commerce offre stabilité et sécurité, tout en permettant une qualité de vie rare, sous le climat ensoleillé de la Provence, dans un cadre naturel et humain privilégié.
Le local, d?une surface de plus de 45 m², avec une réserve de 5 m², est fonctionnel et bien agencé. Idéal pour un couple souhaitant changer de vie, s?installer dans un environnement calme, lumineux et enchanteur, tout en développant une activité saine et rentable.
Vente pour projet personnel. Accompagnement possible à la reprise.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 6 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-12H30 / 14H00-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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