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Bar Brasserie Tabac à vendre 130 m² - Herault - 34

Ref: 10224685

496 800 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 151 049 €

Exclusivité ? Bar Tabac Licence 4 avec Brasserie ? Secteur Montpellier

Établissement sous Licence 4, comprenant un bar, un tabac, la Française des Jeux, un point presse et une petite brasserie.

D'une surface d?environ 100 m², le local pourrait être réagencé et modernisé pour optimiser l?espace et renforcer son attractivité, notamment dans une approche type drugstore.

Affaire exploitée en solo par l?actuel propriétaire, qui l?a reprise dans un cadre familial depuis plusieurs années et souhaite désormais se consacrer à un nouveau projet professionnel déjà engagé.

Un véritable challenge attend le repreneur pour booster le développement de ce bar-tabac et en exploiter tout le potentiel.

Chiffres clés :

Bar/Brasserie : 165 000 € HT
Vente de marchandises et produits annexes (hors tabac) : 80 000 €
Commissions tabac/loto/presse : 192 500 €
PERF : 150 000 € (après déduction des salaires du personnel)

Prix frais d?agence inclus : 496 800 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 19 200 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H30-21H00
Fermeture annuelle Non

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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