Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Bar à vendre - 50.0 m2 - 84 - Vaucluse
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Bar à vendre - 50.0 m2 - 84 - Vaucluse
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Bar à vendre - 50.0 m2 - 84 - Vaucluse

Bar Tabac à vendre 50 m2 - Vaucluse - 84

Ref: 10224666
269 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 79 273 €
AVIGNON - Dans un quartier réputé et prisé du centre-ville, au cœur d?un environnement calme et empreint d?histoire, un bar-tabac avec une petite terrasse est à vendre. Idéal pour un couple, cette affaire comprend un logement de fonction à l?étage d?environ 50 m². Une opportunité rare pour travailler en toute sérénité, bénéficiant d?une clientèle fidèle et agréable, ainsi que d?un afflux régulier de touristes en saison et en mi-saison.
L?emplacement est privilégié, à proximité immédiate d?un hôtel de grand standing et de nombreux commerces. Ce cadre de travail paisible et raffiné offre une atmosphère propice à l?échange et à la convivialité.
La surface commerciale de 50 m² comprend un vaste comptoir, deux salles accueillantes et une terrasse pouvant recevoir une dizaine de personnes, offrant un cadre charmant et reposant.
Chiffre d?affaires : 215 000 €?EBE : 85 000 €?Commissions tabac : 46 500 €?PMU et FDJ : 20 000 €
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 84

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2034
  • Loyer annuel HT et HC 9 201 €
  • C.A.H.T TOTAL 216 491 €

Les performances énergétiques

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