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BarBrasserie à vendre 580 m2 - Gard - 30
795 000 €
Rare opportunité d?investissement dans le Gard : Pub Brasserie Musicale à fort potentiel
Situé au cœur d?une ville dynamique du Gard, ce Pub Brasserie au charme indéniable offre une ambiance chaleureuse et festive, idéale pour une clientèle fidèle et variée.
Les atouts du lieu :
? Grande salle accueillante + vaste terrasse ensoleillée
? Scène dédiée aux concerts live, soirées karaoké et spectacles
? Soirées à thème déjà en place, avec un fort potentiel de développement
? Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir
? Clientèle régulière et ambiance conviviale
Performance & potentiel :
? Perf retraité : 185 000 € avec marge de progression
? Possibilité d?augmenter significativement le chiffre d?affaires grâce à une programmation événementielle renforcée et une gestion dynamique.
Un véritable coup de cœur pour les passionnés de musique, de convivialité et de restauration festive.
Prix : 795 000 € FAI
Situé au cœur d?une ville dynamique du Gard, ce Pub Brasserie au charme indéniable offre une ambiance chaleureuse et festive, idéale pour une clientèle fidèle et variée.
Les atouts du lieu :
? Grande salle accueillante + vaste terrasse ensoleillée
? Scène dédiée aux concerts live, soirées karaoké et spectacles
? Soirées à thème déjà en place, avec un fort potentiel de développement
? Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir
? Clientèle régulière et ambiance conviviale
Performance & potentiel :
? Perf retraité : 185 000 € avec marge de progression
? Possibilité d?augmenter significativement le chiffre d?affaires grâce à une programmation événementielle renforcée et une gestion dynamique.
Un véritable coup de cœur pour les passionnés de musique, de convivialité et de restauration festive.
Prix : 795 000 € FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Type de bail 12 ans années
- Se termine le 16/12/2029
- Loyer annuel HT et HC 87 460 €
- C.A.H.T TOTAL 1 086 610 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 10H00-23H30 / 0H00-0H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Nombre de places en terrasse 70
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
