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Boulangerie à vendre 200 m2 - Bouches-du-Rhone - 13
231 000 €
En exclusivité dans notre agence, découvrez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté d?Arles. Créée en janvier 2023, elle séduit déjà une clientèle fidèle.
Son jeune propriétaire est malheureusement contraint de la céder pour raisons de santé.
L?affaire affiche un chiffre d?affaires très encourageant de 429 000 € HT sur l?exercice 2024, après seulement deux ans d?activité, laissant présager un beau potentiel de développement.
Aucun investissement à prévoir, si ce n?est un simple rafraîchissement du logement de 60 m² situé à l?étage.
Le loyer, 1 770 € par mois, inclut le logement. À noter : la taxe foncière est à la charge du propriétaire, un avantage rare qui mérite d?être souligné.
À visiter rapidement !
Prix de vente FAI : 231 000 €
Son jeune propriétaire est malheureusement contraint de la céder pour raisons de santé.
L?affaire affiche un chiffre d?affaires très encourageant de 429 000 € HT sur l?exercice 2024, après seulement deux ans d?activité, laissant présager un beau potentiel de développement.
Aucun investissement à prévoir, si ce n?est un simple rafraîchissement du logement de 60 m² situé à l?étage.
Le loyer, 1 770 € par mois, inclut le logement. À noter : la taxe foncière est à la charge du propriétaire, un avantage rare qui mérite d?être souligné.
À visiter rapidement !
Prix de vente FAI : 231 000 €
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 13
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 31/12/2031
- Loyer annuel HT et HC 21 317 €
- C.A.H.T TOTAL 429 219 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H00-19H00 / 6H00-13H00
- Fermeture annuelle 4 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
