Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Fleurs à vendre - 170.0 m2 - 84 - Vaucluse
Fleurs à vendre - 170.0 m2 - 84 - Vaucluse

Fleurs à vendre 170 m2 - Vaucluse - 84

Ref: 10224332
148 975 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 804 €
À vendre : superbe boutique de fleurs au cœur du Luberon
Située au cœur d?une grande ville du Luberon, cette magnifique boutique de fleurs est mise en vente pour cause de départ à la retraite. Établie depuis de nombreuses années, elle bénéficie d?une clientèle fidèle et d?une excellente réputation.
D?une superficie de 100 m², avec une cave de stockage de 70 m², ce commerce est parfaitement aménagé pour la présentation des fleurs coupées, plantes d?intérieur et d?extérieur, ainsi que des créations florales. Il dispose également d?un vaste espace d?exposition extérieur, idéalement situé sur une route principale très fréquentée, garantissant une visibilité optimale.
Un atelier de confection spacieux permet de réaliser aisément bouquets, compositions florales et arrangements sur mesure pour diverses occasions (mariages, événements, deuils, entreprises). L?espace de stockage et la logistique des livraisons de fleurs sont également bien optimisés.
Le magasin est équipé d?une chambre froide récente de 12 m², essentielle pour la conservation des fleurs dans des conditions optimales. Une large vitrine de plus de 12 mètres linéaires assure une belle mise en avant des créations et attire naturellement la clientèle. Un stationnement minute devant la boutique facilite l?accès aux clients.
Le commerce est situé dans un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces complémentaires (boulangeries, boutiques de décoration, cavistes...), générant un flux constant de clients.
Rentabilité et potentiel de développement
Chiffre d?affaires : plus de 279 000 € au dernier bilan
EBE : 75 000 €, assurant une belle rentabilité
3 semaines de congés annuels
Prix attractif pour une affaire saine et clé en main
Accompagnement possible pour le repreneur
Axes de développement : élargissement de l?offre aux mariages et événements, renforcement de la présence sur les réseaux sociaux et mise en place d?une boutique en ligne.
Une opportunité rare pour un passionné d?art floral souhaitant reprendre un commerce prospère et bien implanté !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 84

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 16 679 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 SEMAINES MOIS D'AOÛT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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