Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Restaurant à vendre - 105.0 m2 - 34 - Herault
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Restaurant à vendre - 105.0 m2 - 34 - Herault
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Restaurant à vendre - 105.0 m2 - 34 - Herault
Restaurant à vendre - 105.0 m2 - 34 - Herault
Restaurant à vendre - 105.0 m2 - 34 - Herault
Restaurant à vendre - 105.0 m2 - 34 - Herault

Restaurant à vendre 105 m2 - Herault - 34

Ref: 10224340
88 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 946 €
Situé au cœur d?un port animé, ce restaurant bar à tapas offre un cadre de travail exceptionnel avec une vue imprenable sur les bateaux et l?ambiance maritime. Doté de deux belles terrasses pouvant accueillir environ 100 couverts, il bénéficie d?un fort potentiel à exploiter. L?établissement est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire à son bon fonctionnement, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Ce fonds de commerce est idéal pour un couple d?exploitants ou deux associés souhaitant développer une activité dynamique et conviviale. Pour accompagner les exploitants dans la gestion saisonnière, l?équipe peut être complétée par un salarié de renfort d?avril à septembre, ainsi qu?un second saisonnier en juillet et août, afin de répondre à l?afflux touristique estival.

Avec une situation stratégique et une clientèle locale et touristique fidèle, ce restaurant est une belle opportunité pour des professionnels souhaitant redynamiser un établissement et exploiter pleinement son potentiel. Une carte de tapas variée, une ambiance chaleureuse et un emplacement privilégié font de cette affaire un projet attractif pour des entrepreneurs passionnés de restauration.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 04/10/2031
  • Loyer annuel HT et HC 21 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 169 713 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-1H00
  • Fermeture annuelle 3 Mois
  • Nombre de places en terrasse 70
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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