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Restaurant à vendre - 180.0 m2 - 34 - Herault

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Restaurant à vendre 180 m² - Herault - 34

Ref: 10224226

275 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 46 900 €

Situé en plein cœur de l?animation estivale, sur le prestigieux Quai de Palavas, ce restaurant d?environ 180 m² allie charme et fonctionnalité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des parkings et des principales attractions touristiques, en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée, tant locale que saisonnière.

Le restaurant se compose d?une cuisine professionnelle, entièrement équipée et maintenue en parfait état, ainsi que de trois espaces extérieurs : deux terrasses en plein air et une terrasse couverte, offrant une capacité d?accueil optimale pour profiter du cadre enchanteur de Palavas. L?agencement intérieur, moderne et chaleureux, a été conçu pour garantir une expérience agréable tant pour les clients que pour l?équipe.

L?établissement bénéficie d?une équipe permanente composée d?un chef en cuisine, d?une hôtesse en salle, d?un cuisinier et d?un serveur, renforcée par sept collaborateurs supplémentaires durant la période estivale.

Le loyer annuel s?élève à 32 000 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2033
Loyer annuel HT et HC 32 263 €
C.A.H.T TOTAL 333 904 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM
Fermeture annuelle 2 Mois
Nombre de places en terrasse 78

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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