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Restaurant à vendre 200 m2 - Herault - 34
210 000 €
Palavas-les-Flots ? Pizzeria, Bar Licence IV et Brasserie
Idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d?une grande facilité de stationnement, cette affaire jouit d?un excellent emplacement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte pouvant accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, visible depuis la salle et tourné vers la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV offre par ailleurs un fort potentiel de développement de l?activité bar.
L?ensemble (bar et pizzeria) est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 € par mois, identique au montant actuel.
La possibilité d?acquérir les murs commerciaux est également offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable supérieur à 300 000 € par an, pour une rentabilité de 94 000 € après déduction de la masse salariale.
Fermé 5 mois par an, il offre un confort de gestion rare et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant prolonger la période d?ouverture.
Prix de vente : 210 000 € FAI
Idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d?une grande facilité de stationnement, cette affaire jouit d?un excellent emplacement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte pouvant accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, visible depuis la salle et tourné vers la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV offre par ailleurs un fort potentiel de développement de l?activité bar.
L?ensemble (bar et pizzeria) est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 € par mois, identique au montant actuel.
La possibilité d?acquérir les murs commerciaux est également offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable supérieur à 300 000 € par an, pour une rentabilité de 94 000 € après déduction de la masse salariale.
Fermé 5 mois par an, il offre un confort de gestion rare et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant prolonger la période d?ouverture.
Prix de vente : 210 000 € FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- Loyer annuel HT et HC 24 000 €
- C.A.H.T TOTAL 276 628 €
En quelques mots
- Fermeture annuelle 4 mois fin oct à deb mars
- Nombre de places en terrasse 60
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
