Divers à vendre 30000 m² - Aveyron - 12

Parc de loisirs à vendre en toute propriété, avec un potentiel de croissance significatif.

Situé dans l?Aveyron, à proximité de l?Hérault, ce parc de loisirs s?étend sur 30 hectares de terrain arboré et offre une large diversité d?activités. Les installations incluent un circuit de karting, des pistes de quad, des zones dédiées au paintball, au laser game et au tir à l?arc.

Le site dispose également d?espaces de restauration (intérieurs et extérieurs), de logements locatifs, de salles de réception, ainsi qu?une maison d?habitation incluse dans la vente.

Innovant et respectueux de l?environnement, le parc est autonome en électricité et se distingue comme pionnier dans l?utilisation de biogaz pour ses karts.

La gestion du personnel s?adapte aux saisons : environ 5 employés suffisent en hiver, tandis que 14 sont nécessaires en période estivale. Le fils du fondateur, expert dans l?ensemble des activités du parc grâce à son expérience et ses compétences, est disponible pour continuer en tant qu?employé clé.

En 2023, le chiffre d'affaires s?élève à 420 000 €, attestant de la bonne santé financière de l?activité.

Les opportunités de développement sont nombreuses, parmi lesquelles :

- La création d?un lac de rétention pour renforcer l?autonomie en eau et en énergie ;
- L?installation de logements insolites pour diversifier l?offre d?hébergement ;
- L?aménagement d?un parcours d?accrobranche.

Un cadre unique, un engagement écologique fort et un potentiel d?évolution significatif font de ce parc une opportunité rare.

Prix de vente en toute propriété : 2 700 000 € FAI