PME-PMI à vendre 340 m² - Herault - 34

À céder, fonds de commerce spécialisé dans l?entreprise générale du bâtiment, solidement implanté depuis de nombreuses années et bénéficiant d?une excellente notoriété auprès de sa clientèle.

La cession comprend trois véhicules ainsi que l?ensemble du matériel nécessaire à l?exploitation, permettant une reprise immédiate de l?activité sans investissement complémentaire. L?entreprise fonctionne exclusivement avec des sous-traitants, ce qui dispense le repreneur de toute reprise de personnel.

Le potentiel de développement est important, notamment dans les activités de second œuvre et de pose de menuiseries, qui ne représentent actuellement qu?environ 25 % du chiffre d?affaires.

Les locaux développent une superficie totale de 340 m², comprenant un espace de stockage de 190 m² ainsi que 150 m² de bureaux. Le loyer annuel s?élève à 43 500 € HT, hors charges.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux au prix de 1 512 000 €.

L'ensemble immobilier comprend :

Les locaux actuellement occupés par l'entreprise (340 m²), loués 43 500 € HT/an.
Un lot de 75 m² (lot n°3), actuellement loué 10 000 € HT/an.
Un lot de 35 m² (lot n°4), à usage de stockage.
Les lots n°5, 6, 7 et 8, d'une superficie de 100 m² chacun, restant à terminer. Le coût des travaux est estimé à 200 000 € pour l'ensemble.

Ce bien offre également un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de créer des logements. Aucune obligation n'impose le maintien d'une destination professionnelle, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et de développement.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un couple d'entrepreneurs qu'à deux associés souhaitant reprendre une entreprise rentable et parfaitement structurée.